• 2009年05月 の記事一覧

2009年05月27日(水) 記事No.126
瑕疵担保履行法による保険が10月1日以降完成の住宅から施行されます。

今頃から着工する住宅は保険への加入が義務付けられます。

保険に加入するのは工事業者なので、通常は私のような設計事務所には用事がないのですが、現場監督のいない小さな工務店から保険の申し込みから現場検査や完了までの仕事の依頼を受けたりします。

初めてのことなので、やってみなければわからないと思い、書類の記入から申し込みまでしてみました。

思ったより手間がかかります。

認定を受けた5社 の保険会社によって申し込み方が違いますが、今回申し込みをしたのは「ちきゅう住宅」という中小建築業を対象にした保険で、他社と違うメリットは少し保険料が安いのと基礎の現場検査を私が出来るということです。

当然のことながら、講習を受け終了考査をして認定を受けた訳ですが、認定検査員になる条件は建築士か建築施工管理技師を取得している人です。

なぜ私が検査をすると都合がよいのかというと、他の保険の場合には保険会社の検査員が検査に来るのですが、検査員の人数が少ないために、基礎の配筋からコンクリート打ちまで何日も待たされる訳で現場がスムーズに進まないのです。
その点、私だと今日の夕方に配筋工事が終わり、すぐに検査をして明日の朝にはコンクリートを打設出来るからです。

自社に建築士か建築施工管理技師を取得している現場監督が居る場合は、その技術者が講習を受けて検査員になればよいのですから、もっと簡単です。

そんな訳で、今日初めて保険のための検査員をしてきました。

003_convert_20090527225251.jpg


いつもしている基礎の配筋検査とほとんど変わりませんが、工事用黒板に記入して写真を撮りPCで書類を作成して2回目の検査員へ書類を渡し引き継ぐ作業をした後、工事完了後に保険証券発行申請を行います。

本業とは少しズレますが、これも勉強だと思いやっています。



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2009年05月26日(火) 記事No.125
今日から郷の家の地盤改良工事が始まりました。
大きなドリルで地盤に深さ2mから3mくらいの穴を開けます。

柱状改良1


無機質なセメント系の材料を水と混ぜて穴の中に入れます。

柱状改良2


仕上がりの状態です。

柱状改良3

この建物は全部で60ケ所に柱状改良を施します。
支持地盤が2m以上下にある場合に適しています。
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2009年05月23日(土) 記事No.124
郷の家が着工になりました

地鎮祭に先立って敷地内の草を刈って整地をしましたが、ミミズを食べにムクドリとモズが集まって来ました。

整地1

地鎮祭が始まり修祓、降神、献鐉と続き祝詞奏上

1祝詞奏上

四方祓い

1四方払い

いみ鎌(設計者が行います)

いみ鎌

いみ鍬(建築主が行います)

いみ鍬1

いみ鋤(工事施工業者が行います)
以上3つで鍬入れの儀式です

いみ鋤1


安鎮の後で玉串奉天

玉ぐし奉天1

昇神、退下で式典が終わり神主さんより地鎮祭についての講釈の後で乾杯

乾杯1

地鎮祭の後で建物の配置の確認を建築主さんと行い設計GLを決めて、水盛遣り方にはいります。

遣り方1

遣り方後1

次は地盤調査の結果、少し地耐力が弱いところがあったのでので、安全策で週明けより地盤の柱状改良に入ります。
地盤調査の考察では十分な締め固めをすれば良いが設計者の判断に依ると書かれていましたので補強をすることにしました。










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2009年05月23日(土) 記事No.123
2006年に完成した庄内の家の内部の写真を撮らせていただきました。
入居した後の住宅はなかなか写真を撮らせてもらえないのですが快く撮らせてくれました。

リビング、キッチン、音楽部屋、ハーレー部屋です。

リビング1

リビングの大鏡


アイランドキッチン

トーヨーキッチン1

演奏部屋1


ハーレー部屋からリリビングを見る1

趣味のハーレー部屋1

ハーレー部屋1




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2009年05月11日(月) 記事No.122
近々着工する新しい家の模型ができました。

北西道路側から見た外観

北西外観2


南西外観

南西外観2

西上から見た外観

西外観2

南側ウッドデッキとバルコニー

バルコニーの床は1階が暗くならないように太陽のひかりを70%通すFRPグレーチングにしています。

2南拡大

1階内観

1階内観

2階内観

22階内観





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